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La disciplina del condominio, pure in ordine alle spese (ad es., per i necessari rifacimenti dell’edificio ), è applicabile ad ogni tipo di condominio, anche a quelli c.d. “minimi”, composti cioè da due soli partecipanti, ad esclusione solamente delle norme procedimentali sul funzionamento dell’assemblea condominiale, che resta pertanto regolato dagli artt. 1104 ss. cod. civ.